Вышка 1 · Флаги

Где источники спорят

две версии — обе на доске

Жёлтый флаг на пляже — «осторожно». Здесь он значит: версий несколько, и мы не выбираем одну за вас.

Число квартир

1 010seabreeze.az

1 012 / «около 1 012»korter.az, seabreezebaku.com, homes.az

Срок сдачи

2028seabreeze.az (карточка и карта курорта)

I квартал 2029 · декабрь 2029korter.az (19.02.2026) · сайты агентств (2026)

Сколько корпусов

5 корпусов по 14 этажейkorter.az, seabreezebaku.com, homes.az

один изогнутый корпус-«волна» и круглый павильонвизуализации застройщика, вид сверху в ролике 15.05.2026

Цена за м²

от 3 196 ₼korter.az, шапка страницы

от 3 714 ₼ (3-комнатные) · от 1 900 $korter.az, таблица на 19.02.2026 · сайты агентств

Самая маленькая квартира

42 м²seabreeze.az

41,2 м²примеры предложений агентств

Где на карте

40.5789, 49.9147 — контур в OpenStreetMapOpenStreetMap, спутник

40.5886, 49.9744 (старая карта SeaLife) · 40.3795, 49.8365 (korter.az)обе точки ошибочны

Вышка 2 · Пробелы

Чего мы не знаем

Архитектор и генеральный подрядчик
Дата начала строительства и сколько этажей возведено: датированных кадров самой стройки Malibu Residence в открытом доступе нет
Сколько корпусов в проекте на самом деле: агентства и korter.az пишут «5», на визуализациях — единый изогнутый объём с круглым павильоном
Официальные цены застройщика: на seabreeze.az их нет, только кнопка «Получить презентацию»
Какие квартиры смотрят на море: агентства пишут «в отдельных квартирах», без номеров и этажей

Визуализация: Торец корпуса и круглый павильон с террасой на крыше, парковка под пальмами — ВизуализацияТорец корпуса и круглый павильон с террасой на крыше, парковка под пальмами*застройщик, опубликовано на korter.az*

Вышка 3 · Не путать

Логотип и цвета

Официальный логотип проекта есть на seabreeze.az (logo-38.svg, тёмно-синий). Отдельного сайта у проекта нет; продажи ведёт Sea Breeze Real Estate.

#061E30 — единственный цвет официального логотипа (fill в SVG, 17 контуров); закатное золото и тихоокеанская синь — с визуализаций застройщика (закатный рендер в ролике 15.05.2026, бассейны); коралл и спасательный красный — калифорнийская тема имени, не цвета бренда

navy #061E30pacific #1F6FA8sky #DCEEF8sunset #F2B45Ccoral #EE6A4Drescue #D63A2Fwhite #FFFFFF

Шрифты: у Sea Breeze — TT Ramillas и Gilroy (seabreeze.az), без свободной лицензии; на сайте гида — Oswald (таблички вышек), Rubik (текст), Pangolin (записи «мелом»).

Страница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze о строящемся жилом комплексе Malibu Residence. Это не официальный сайт объекта и не сайт застройщика: бронирования, продаж и цен здесь нет. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.