Вышка 1 · Цифры

Доска проекта

у каждой цифры — источник

Что	Значение	Источник
Этажей	14	seabreeze.az: «Этажность 14»; korter.az: «Mərtəbələrin sayı 14»; сайты агентств seabreezebaku.com и homes.az: «5 корпусов по 14 этажей»
Квартир	1 010 или 1 012	1 010 — seabreeze.az («Апартаментов 1010»); 1 012 — korter.az и сайты агентств («около 1 012»)
Площади	42–246 м² или 42,11–246,2 м²	42–246 м² — seabreeze.az; 42,11–246,2 м² — korter.az
Сдача	2028 или I кв. 2029 · декабрь 2029	2028 — seabreeze.az; I квартал 2029 — korter.az (19.02.2026); декабрь 2029 — сайты агентств seabreezebaku.com и homes.az
Корпусов	5	korter.az: «Korpusların sayı 5»; seabreezebaku.com: «5 корпусов». На визуализациях — один изогнутый объём и круглый павильон
Отделка	без отделки	seabreeze.az: «Без отделки»; korter.az: «təmirsiz»

Где источники расходятся, вторая версия записана «мелом». Все расхождения — на странице «Сверка».

Вышка 2 · Описание

Как проект описывает застройщик

«Сияющее здание, фасады которого напоминают стеклянную волну, — архитектурная рифма к Каспийскому морю. Коллекция просторных апартаментов для исключительно комфортной жизни в городе-курорте. Престижная локация — рядом находится рукотворный полуостров Halfmoon и казино мирового уровня.»seabreeze.az, раздел «Недвижимость», карточка Malibu Residence (проверено 27.09.2026)

Застройщик — Sea Breeze (korter.az: «Layihə tikinti şirkəti Sea Breeze»; продажи ведёт Sea Breeze Real Estate). Архитектор и генподрядчик в открытых источниках не названы.

Визуализация: Торец корпуса и круглый павильон с террасой на крыше, парковка под пальмами — ВизуализацияТорец корпуса и круглый павильон с террасой на крыше, парковка под пальмами*застройщик, опубликовано на korter.az*

Вышка 3 · Что обещано

Три списка — три источника

чем дальше от застройщика, тем длиннее список

seabreeze.az

Бассейны
Подземный и наземный паркинг
Спа и велнес

seabreeze.az, карточка Malibu Residence, «Особенности»

korter.az

Закрытая территория, охрана
Приватный бассейн, детская площадка
Кафе, рестораны, фуд-корт
Круглосуточный ресепшен, маркет 24/7
Подземный и наземный паркинг

korter.az (данные на 19.02.2026). Там же перечислены пляж, школа, детский сад, ТРЦ, медцентр и казино — это объекты всего курорта, а не комплекса.

Сайты агентств

Крытый бассейн, спа и фитнес
Большой зелёный двор, озеро, велодорожки
Крытый кинотеатр, конференц-зал, лобби и лаунж-зоны
Лифты KONE, «умный дом», зарядки для электромобилей
Охрана 24/7, видеонаблюдение, пропуск по карте, резервные генераторы

сайты агентств недвижимости seabreezebaku.com и homes.az (2026). Застройщик эти пункты на своём сайте не публикует — это пересказ агентств.

Вышка 4 · Вечером

Как подсвечен фасад

Визуализация: Вечером: подсвеченные ленты балконов и бассейн с каскадом — ВизуализацияВечером: подсвеченные ленты балконов и бассейн с каскадом*застройщик, опубликовано на korter.az*

Балконы идут сплошными изогнутыми лентами — на вечерней визуализации каждая лента подсвечена снизу. Внизу — бассейн с каскадом, от которого к корпусу ведёт пологий пандус.

Это картинка застройщика: как будет выглядеть дом на самом деле, пока не известно.

Страница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze о строящемся жилом комплексе Malibu Residence. Это не официальный сайт объекта и не сайт застройщика: бронирования, продаж и цен здесь нет. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.