Вышка 1 · Прайс korter.az

Что было в продаже

срез 19.02.2026

Тип	Площадь	Цена	За м²	Срез
3-комнатные	125,85–176,14 м²	от 471 748 ₼	от 3 714 ₼/м²	korter.az, 19.02.2026

По korter.az на 19.02.2026 в продаже значились только 3-комнатные квартиры; минимальная цена за м² по комплексу — от 3 196 ₼. Цены застройщик меняет — это срез на дату, а не предложение гида. На сайте seabreeze.az цен нет: там только кнопка «Получить презентацию».

Вышка 2 · Агентства

Примеры цен у агентств

Тип	Площадь	Цена
1-комнатные	41,2–63,5 м²	примерно 79 000–123 121 $
2-комнатные	71,6–90,5 м²	примерно 141 150–164 889 $
3-комнатные	132,5–229 м²	примерно 293 529–504 000 $

сайты агентств seabreezebaku.com и homes.az (2026): «от 1 900 $ за м²», примеры предложений; даты среза не указаны

Агентства seabreezebaku.com и homes.az пишут «от 1 900 $ за м²» и приводят примеры однокомнатных квартир от 41,2 м². По korter.az на 19.02.2026 в продаже значились только трёхкомнатные.

Это посредники, а не застройщик: их цифры не проверены и показаны как есть.

Вышка 3 · Как купить

Рассрочка по korter.az

без отделки — ремонт свой

100% оплата — korter.az
Взнос 15%, рассрочка 48 месяцев — korter.az
Взнос 20%, рассрочка 36 месяцев, скидка 5% — korter.az
Взнос 30%, рассрочка 36 месяцев, скидка 10% — korter.az
Взнос 35%, рассрочка 24 месяца, скидка 12% — korter.az

korter.az, данные на 19.02.2026. Условия могут измениться — уточняются у застройщика.

Визуализация: Двор сверху: бассейны свободной формы, пальмы и зонты между крыльями корпуса — ВизуализацияДвор сверху: бассейны свободной формы, пальмы и зонты между крыльями корпуса*застройщик, опубликовано на korter.az*

Вышка 4 · Отделка

Квартиры сдают без отделки

И seabreeze.az («Без отделки»), и korter.az («təmirsiz») сходятся: квартиры сдают без ремонта. Агентства добавляют «свободная планировка» — застройщик этого не подтверждает.

Планировок-чертежей в открытых источниках нет — поэтому их нет и здесь.

Визуализация: Бассейн под пальмами у подножия корпуса, лежаки и зонты — ВизуализацияБассейн под пальмами у подножия корпуса, лежаки и зонты*застройщик, seabreeze.az*

Страница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze о строящемся жилом комплексе Malibu Residence. Это не официальный сайт объекта и не сайт застройщика: бронирования, продаж и цен здесь нет. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.